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今日视点丨今年底,我市将开工改造城镇老旧小区700个
发布时间: 2021-05-08 16:14      来源: 市住房城乡建设局
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近年来,城镇老旧小区改造工作牵动着万千群众的心。小编从近期乐山市人民政府印发的《乐山市城镇老旧小区改造实施方案》(以下简称《方案》)中获悉,到2021年底,全市将开工改造城镇老旧小区700个,涉及居民约4万户;到2022年,全市基本形成城镇老旧小区改造的制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,力争基本完成我市2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

根据《方案》,我市城镇老旧小区改造工作按照“民生优先、补齐短板”“政府引导、多方参与”“成片改造、注重特色”“建管并重、长效管理”四项基本原则进行。对小区建筑本体和周边环境适度提升改造,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升公共服务水平和防灾防疫功能;科学系统谋划,鼓励连线成片改造,形成整体改造效应,兼顾历史文化名城保护,展现城市特色,延续历史文脉。

《方案》中明确各县(市、区)应结合本地实际,将城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)纳入改造范围,重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区。改造内容根据居民不同生活需求和财政承受能力,合理确定基础类、完善类、提升类的改造内容,重点实施基础类改造,突出补齐功能性设施短板,有条件的地方推进完善类改造和提升类改造,统筹推动城市更新。

那么,三类改造具体涉及哪些内容呢?小编从《方案》中了解到,基础类改造为满足居民安全需要和基本生活需求的内容,包括小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修,小区内部及与小区联系的供水、雨污分流、供电、供气、道路、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广播电视等基础设施,以及小区路灯照明、光纤入户、架空线规整(入地)等,实现“路平、地净、灯亮、管通”;完善类改造为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、适度的景观照明等环境,改造或建设小区及周边的无障碍、适老停车泊位及停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施,结合停车库(场)配套建设防空地下室,以及建筑节能改造、老旧电梯改造、有条件的加装电梯等建筑功能提升;提升类改造为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容,包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

通过以上这些内容的改造,把城镇老旧小区改造成基础设施完善、居住环境整洁、社区配套齐全、管理机制长效、文明和谐的宜居社区,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

政策解读:

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